Os nossos produtos

A FundManager tem um conjunto abrangente de produtos para o sector imobiliário e para a Gestão de Fundos de Investimento.

Fundos Imobiliários

A solução de referência para a gestão de Activos Imobiliários, o FundManager é líder de mercado em Angola e Portugal com mais de 15 anos de evolução.

Fundos Imobiliários

Descrição

O sistema de gestão de fundos de investimento imobiliário, FundManager, é a solução líder de mercado para fazer a valorização dos fundos de investimento e a gestão dos seus activos imobiliários.

Utilizado por mais de 20 Sociedades Gestoras de Fundos de Investimento Imobiliário em Angola e Portugal, é a solução que reúne as melhores práticas do mercado e normaliza muitos dos processos de gestão de activos imobiliários.

Com uma interface de fácil utilização tem como principais objectivos:

  • Fazer uma gestão criteriosa de cada fundo
  • Gerir de forma eficiente e eficaz a carteira de activos imobiliários
  • Assegurar uma boa gestão da carteira de inquilinos de cada fundo
  • Garantir à Sociedade Gestora a utilização de processos de trabalho eficientes

Módulos funcionais

O FundManager é uma solução multi-carteira que se encontra dividido em vários módulos funcionais:

  • Gestão de Imóveis
  • Gestão Financeira
  • Consultas
  • Interface com Contabilidade
  • Importações
  • Administração
  • Supervisão & Compliance

É uma solução auditada pelo supervisor de mercados financeiros e responde continuamente aos desafios colocados pelo mercado imobiliário, financeiro e de supervisão, através de actualizações regulares.

Principais Funcionalidades

Na solução, podem ser destacadas algumas das funcionalidades que permitem automatizar a gestão dos portfolios imobiliários e aquelas que asseguram o cumprimento dos normativos regulamentares:

  • Cálculo diário do valor do fundo e da unidade de participação;
  • Especialização diária das operações (ex: financiamentos, rendas, ...);
  • Criação do reporting para a CMVM;
  • Relatórios para validar o cumprimento de um conjunto abrangente dos requisitos legais dos fundos;
  • Exportação dos movimentos contabilísticos para diversas aplicações de contabilidade (ex: Primavera, Sendys, ...);
  • Gestão dos contratos de arrendamento;
  • Emissão automática dos contratos de arrendamento e de cartas para controlo dos valores em dívida e de actualização dos contratos de arrendamento;
  • Controlo das avaliações a realizar nos diferentes portfolios;
  • Controlo das dívidas dos inquilinos;
  • Controlo dos pagamentos/recebimentos na aquisição e alienação de activos imobiliários;
  • Importação de informação a partir de folhas de Excel;
  • Possibilidade integração com serviço de MultiBanco para reconciliação automática de facturas;
  • Controlo e gestão das avaliações a realizar no âmbito do IMI e Imposto de selo;