Gestão de Imóveis

Descrição

O FundManager é a solução de referência para o sector imobiliário,  gerindo mais de 10 mil milhões de EUR em activos imobiliários em Portugal e Angola.
Desenvolvido em colaboração com os nossos clientes ao longo de  20 anos, tem adjudado a transformar as organizações na forma como fazem a gestão dos seus activos imobiliários nas mais diferentes fases, desde a promoção, aquisição, arrendamento, gestão dos encargos, dos investimentos e na sua venda , abrangendo assim todo o ciclo de vida do ativo.
O FundManager é a solução de referência para as organizações que estão preocupadas em optimizar a gestão dos activos imobiliário independentemente da sua tipologia: escritórios, armazéns, habitação, terrenos ou retalho.
Tendo por base o bilhete de identidade muito detalhado dos imóveis, o sistema disponibiliza funcionalidades para uma gestão eficiente e eficaz de Asset e Property Management optimizando processos e disponibilizando ferramentas de controlo e análise da actividade.

Componentes Funcionais

O sistema é modular e pode ser adaptado aos requisitos de cada cliente: 

• Gestão do Cadastro
• Gestão do Arrendamento
• Contas a Receber
• Contas a Pagar
• Consultas
• Business Intelligence
• Gestão de Documentos 

Principais Funcionalidades

Na solução, podem ser destacadas algumas das funcionalidades que permitem automatizar a gestão dos portfolios imobiliários :

• Gestão de diferentes carteiras imobiliários;
• Cadastro e Inventário detalhado dos imóveis e fracções;
• Gestão do ciclo de vida dos activos: Aquisição e Alienação;
  • CPCVs;
  • Escrituras;
  • Aditamentos;
  • Pagamentos;
• Gestão dos contratos de arrendamento
  • Renovações;
  • Atualizações;
  • Aditamentos;
  • Divisão da renda para vários inquilinos;
  • Break Clauses;
• Emissão automática dos contratos de arrendamento e de cartas para controlo dos valores em dívida e de actualização dos contratos de arrendamento;
• Controlo das avaliações a realizar nos diferentes portfolios;
• Controlo das dívidas dos inquilinos;
• Registo das actividades de recuperação de crédito;
• Geração dos movimentos contabilísticos para diversas aplicações de contabilidade (ex: Primavera, Sendys, ...);
• Controlo dos pagamentos/recebimentos na aquisição e alienação de activos imobiliários;
• Importação de informação a partir de folhas de Excel;
• Possibilidade integração com serviço de MultiBanco para reconciliação automática de facturas;
• Controlo e gestão dos avaliações a realizar no âmbito do IMI e Imposto de selo;