O FundManager concentra mais de 20 anos de experiência para gerir todo o ciclo de vida dos imóveis, desde a aquisição até à alienação.

Gestão de Imóveis
Descrição
O FundManager é a solução de referência para o sector imobiliário, gerindo mais de 10 mil milhões de EUR em activos imobiliários em Portugal e Angola.
Desenvolvido em colaboração com os nossos clientes ao longo de 20 anos, tem adjudado a transformar as organizações na forma como fazem a gestão dos seus activos imobiliários nas mais diferentes fases, desde a promoção, aquisição, arrendamento, gestão dos encargos, dos investimentos e na sua venda , abrangendo assim todo o ciclo de vida do ativo.
O FundManager é a solução de referência para as organizações que estão preocupadas em optimizar a gestão dos activos imobiliário independentemente da sua tipologia: escritórios, armazéns, habitação, terrenos ou retalho.
Tendo por base o bilhete de identidade muito detalhado dos imóveis, o sistema disponibiliza funcionalidades para uma gestão eficiente e eficaz de Asset e Property Management optimizando processos e disponibilizando ferramentas de controlo e análise da actividade.
Componentes Funcionais
O sistema é modular e pode ser adaptado aos requisitos de cada cliente:
- Gestão do Cadastro
- Gestão do Arrendamento
- Contas a Receber
- Contas a Pagar
- Consultas
- Business Intelligence
- Gestão de Documentos
Principais Funcionalidades
Na solução, podem ser destacadas algumas das funcionalidades que permitem automatizar a gestão dos portfolios imobiliários :
- Gestão de diferentes carteiras imobiliários;
- Cadastro e Inventário detalhado dos imóveis e fracções;
- Gestão do ciclo de vida dos activos: Aquisição e Alienação;
- CPCVs;
- Escrituras;
- Aditamentos;
- Pagamentos;
- Gestão dos contratos de arrendamento
- Renovações;
- Atualizações;
- Aditamentos;
- Divisão da renda para vários inquilinos;
- Break Clauses;
- Emissão automática dos contratos de arrendamento e de cartas para controlo dos valores em dívida e de actualização dos contratos de arrendamento;
- Controlo das avaliações a realizar nos diferentes portfolios;
- Controlo das dívidas dos inquilinos;
- Registo das actividades de recuperação de crédito;
- Geração dos movimentos contabilísticos para diversas aplicações de contabilidade (ex: Primavera, Sendys, ...);
- Controlo dos pagamentos/recebimentos na aquisição e alienação de activos imobiliários;
- Importação de informação a partir de folhas de Excel;
- Possibilidade integração com serviço de MultiBanco para reconciliação automática de facturas;
- Controlo e gestão dos avaliações a realizar no âmbito do IMI e Imposto de selo;